二手房提前还完房贷还需要解押吗?

提前还完房贷必须办理解押。房贷还清后，银行会出具结清证明，但房子仍处于抵押状态，产权证上会注明“抵押”字样。不办理解押，房子无法过户或交易。解押流程很简单：带身份证、结清证明和房产证去不动产登记中心，当天就能办完。

费用几十元，各地略有不同。拖久了有风险，万一房产证丢失或信息变更，补办会更麻烦。还清房贷后，别忘第一时间解押，这样才能完全拥有房屋处置权。