商铺可不可以按揭?

商铺可以按揭，但条件比住宅更严格。银行要求商铺位置好、租金稳定，贷款额度一般5-8成，年限最长10年。申请人需提供营业执照、流水、租赁合同等材料，收入要覆盖月供1.5倍以上。

部分银行还要求商铺评估价高于成交价。利率通常比住宅高0.5-1个百分点。小商铺或位置偏僻的，贷款难度更大。建议提前准备资料，找熟悉商铺贷款的银行办理。