凶宅商品房能做买卖吗?

凶宅商品房能买卖，但必须明确告知买家。比如，房子里发生过自杀、谋杀，或者有非正常死亡事件，这些都得说清楚。买家知情后，如果愿意买，合同里要写清楚细节，比如死亡时间、原因，还有房子有没有法律纠纷。比如北京朝阳区一套房，因前租客跳楼，挂牌价比同地段低15万，买家接受后顺利成交。

再比如上海徐汇区一套房，因房主在家中病逝未及时处理，导致异味，卖家主动除臭并降价20万，买家签了补充协议才购买。法律不禁止买卖，但隐瞒凶宅信息，买家可以起诉退房并索赔。比如杭州西湖区一套房，卖家没提过世事件，买家入住后发现后装修痕迹异常，法院判决撤销合同并返还房款。买卖前最好找律师核实情况，避免后续麻烦。