张家口下花园的房子有升值空间吗?

张家口下花园的房子有升值潜力。这里离北京城区约120公里，高铁1小时直达，通勤方便。区域内有多个产业园区，提供上万个就业岗位。房价每平方米1万2左右，比北京周边其他地区低3到4千。未来几年，新学校、医院、商场陆续建成，配套逐步完善。

冬奥会带动了周边基础设施升级，道路更宽，绿化更好。本地人口持续流入，购房需求稳定增长。投资门槛低，首付20万就能入手一套小户型。长期看，随着京津冀协同发展深入，这里会成为不少人的置业选择。