买房首套首贷是什么意思?

买房首套首贷指第一次买房且首次申请贷款。比如小王刚工作攒了50万，想买一套总价300万的房子，银行评估后同意贷款250万，利率比二套房低。首套首贷政策能帮购房者省不少钱，像房贷利率能少1-2个点，30年贷款能省十几万利息。

申请时需提供收入证明、征信报告等材料，银行会查名下有没有房产、是否有过贷款记录。不同城市政策不同，比如北京要求名下无房且全国无贷款记录，深圳则允许有过贷款但已结清。首套首贷能降低购房门槛，让更多人提前住进自己的房子。