预售证办后多久出售合适?

预售证办后1周内开盘最合适。市场热度正高，客户蓄客充足，去化速度快。比如北京某项目，拿证第3天就卖，当天去化8成。上海某楼盘，证到手第5天推盘，一周内售罄。深圳有个项目，拖了2个月才卖，结果客户都去竞品那了，只卖了3成。

广州某开发商证到手第6天开盘，当天收金10亿。杭州某项目，拿证后第4天开售，当天去化9成。时间拖得久，客户会失去新鲜感，竞品也可能抢先一步。1周内出手，能抓住最佳窗口期，快速回笼资金。