华府御城是回迁房吗?

华府御城不是回迁房。这个小区是商品房，开发商正常销售给购房者。回迁房一般是指拆迁后安置原住户的房子，价格较低，交易有限制。华府御城没有这些特点。小区绿化好，配套全，有3个花园，2个儿童游乐场，1个篮球场。

房价和市场价差不多，比如80平米卖200万左右。回迁房产权证办理慢，华府御城交房就能拿证。物业是正规公司，服务规范，不像有些回迁房物业松散。周边有地铁、商场、医院，生活便利，回迁房地段往往一般。购房者都是普通市民，没有拆迁户身份。