当今中国房地产市场怎么样了?

中国房地产市场现在降温明显。一线城市房价涨幅收窄，二三线城市成交量下降。开发商打折促销增多，部分项目降价10%左右。房贷利率松动，首套房贷利率降至4%以下。土地市场遇冷，2023年土地流拍数量增加。

二手房挂牌量上升，买家观望情绪浓厚。部分城市出台限购松绑政策，但效果有限。购房者更趋理性，投资需求减少。房地产企业资金压力仍存，债务风险未完全化解。市场进入调整期，短期难现大幅反弹。