析产的房子可以用公积金贷款吗?

可以。析产后的房子符合条件就能用公积金贷款。比如北京、上海、广州都允许，房子满1年就能申请。贷款额度看公积金余额，一般能贷到20万到50万。利率比商业贷款低不少，现在5年以上利率才3.1%。还款方式灵活，能选等额本息或等额本金。

需要准备房产证、身份证、公积金缴存证明这些材料。夫妻析产的话，双方都得符合贷款条件。要是房子有抵押，得先解除抵押才能办。有些城市还要求房子面积不超过144平方米。贷款年限最长能到30年，月供压力小。