佛山三山新城房产有没有投资价值?

佛山三山新城房产有投资价值。这里靠近广州南站，高铁30分钟能到珠江新城，广佛线贯穿南北，交通方便。周边有文翰湖公园、三山科创园，环境好，产业聚集。

保利、华润等品牌开发商已进驻，房价每平方米2万到3万，比佛山核心区低。广佛同城推进，这里承接广州外溢需求，出租回报稳定。未来规划有佛山地铁4号线，升值空间存在。适合中长线持有，租金能覆盖部分贷款。