新房几年卖最合适?

新房3到5年卖最划算。这个时间段房价相对稳定，不会刚买就亏，也不会持有太久增加成本。前2年房价波动大，出手容易亏本；超过5年，税费和持有成本会吃掉不少收益。

不同城市情况不同，一线城市可以稍长，二三线城市建议3年左右。关键看个人需求，急着用钱就早卖，不急就多等等。选对时机能多赚几十万，错过时机可能白忙活。