商场公摊面积不能超过多少?

商场公摊面积一般占建筑面积15%到25%。比如电梯井、楼梯间、走廊、大堂、设备间这些地方都属于公摊。一个1万平方米的商场，公摊面积大概1500到2500平方米。如果公摊超过30%，顾客活动空间就小了，商铺面积也缩水。

有些商场为了多卖商铺，会把消防通道、管道井也算进公摊，这就不合理了。国家规定公摊比例要明确标注，开发商不能偷偷增加。消费者买房或租铺时，要仔细看合同里的公摊明细，避免吃亏。公摊面积太大，实际使用成本就高了，物业费、取暖费都会跟着涨。