北京卖房抽成一般是多少?

北京卖房抽成比例普遍在1%到3%之间。比如，一套500万的房子，中介费大概5万到15万。链家、我爱我家等大中介多收2%，小中介或个人合作可能低至1%。不同区域有差异，朝阳、海淀等热门地段抽成略高，郊区会低一些。

部分中介会打包服务，比如带看、谈判、办手续，总价会高一些。也有房东和买家各付一半的情况，总费用不变。买卖双方可以协商，批量出售或长期合作的中介会给出折扣。具体金额看合同，签单前要问清楚包含哪些服务，避免后期加价。