时间:01-19人气:12作者:窒息旳温柔
商业贷款转公积金贷款不能直接退税,但能减少利息支出,间接省钱。比如,100万商业贷款30年,利率5%,月供约5368元,总利息93万;转公积金贷款利率3.1%,月供约4270元,总利息54万,利息少39万。
省下的钱相当于变相“赚”了。公积金贷款额度有限,比如北京最高120万,上海100万,不够的部分还得商贷。转贷后,商贷部分减少,整体利息下降,但退税政策没有直接关联。实际省钱靠的是利率差,不是退税。
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