二手房产权共有什么意思?

二手房产权共有指房子产权归两人或多人共同所有。常见情况有夫妻婚后买的房，一方名字也算共有；兄弟姐妹一起继承的老房子；朋友合伙买的投资房。产权证上会写所有人名字，比如“张三 李四 共有”。

卖房时所有产权人必须签字同意，缺一个都不行。贷款也得所有人一起申请，银行要查清所有产权关系。遇到拆迁，补偿款按产权比例分，比如占60%的人拿60%的钱。买卖前一定要查清共有情况，避免纠纷。