林肯公寓是大产权吗?

林肯公寓属于大产权。这类公寓产权年限一般70年，和普通住宅一样。比如北京朝阳区某林肯公寓，土地用途是住宅性质，产权证写明70年。上海浦东新区也有类似案例，开发商拿地时明确是住宅用地，业主拿到红本房产证。

深圳福田区的林肯公寓同样如此，土地出让合同显示住宅性质，产权年限从开发商拿地日开始计算。这类公寓和普通住宅在产权上没有区别，水电费也是民用标准，可以落户、上学。购买时需要查看土地使用证和房产证，确认用途是否为住宅。大产权意味着房屋所有权和土地使用权受法律保护，交易不受限。