房子一般能用多少年?

房子能用50到100年，具体看材料和维护。钢筋混凝土的房子更耐用，砖混的次之，木结构的老房子可能30多年就需要大修。地基好坏影响很大，遇到地震或洪水会缩短寿命。定期维护很重要，比如屋顶防水、管道更换，能延长使用时间。

老小区的房子如果没好好保养，可能不到50年就出问题。新房设计标准高，材料新，用上80年没问题。农村自建房省钱但质量参差不齐，有的20年就裂了。城市商品房规范些，但开发商偷工减料也会影响寿命。总的来说，好房子+好维护，用上大几十年很常见。