房产分销是什么意思?

房产分销就是开发商把房子卖给分销渠道，再由渠道卖给购房者。分销渠道包括中介公司、平台或个人，他们帮开发商找客户，赚佣金。开发商不用自己花太多精力卖房，分销能快速去化库存。

购房者通过分销也能拿到一些优惠，比如折扣或礼品。但要注意，分销有时会加价，买房前得问清楚价格。现在很多新房都靠分销，尤其三四线城市，分销占比能达到6成以上。找分销买房，建议多对比几家，别被忽悠。