黄冈191公寓值得买吗?

黄冈191公寓位置不错，靠近地铁和商圈，生活方便。价格比周边住宅低10%-20%，适合预算有限的人。小区绿化好，有健身房和游泳池，物业负责。缺点是户型小，隔音一般，转手税费高。自住可以，投资要谨慎。

黄冈发展快，未来潜力有，但公寓产权40年，到期续费不确定。年轻人过渡住还行，长期居住建议选住宅。总价低，首付压力小，月供也便宜。周边学校少，孩子上学不方便。综合看，适合刚需自住或出租，投资需权衡风险。