一类高层住宅可以改宾馆吗?

高层住宅改宾馆需要满足多项条件。建筑消防必须达标，比如防火分区、疏散通道要符合宾馆规范。住宅的水电管线通常按家庭设计，改宾馆可能需要重新改造。

产权方面，住宅用地性质若为商业或综合用地，更容易获批；纯住宅用地改宾馆需经相关部门审批，难度较大。噪音、垃圾处理也要考虑，避免影响居民生活。实际操作中，这类改造成本较高，需找专业机构评估。具体政策各地不同，建议咨询当地住建部门。