中央公园广场怎么样?好不好?值不值得买?

中央公园广场位置不错，离地铁步行5分钟，周边有3个商场和2所学校，生活方便。小区绿化率40%，有儿童乐园和健身区，适合家庭居住。户型从80到120平，均价6万5，比周边便宜5千。

物业费每月3块5，24小时安保，小区比较安静。缺点是房龄15年，部分房子需要翻新。自住可以，投资回报率一般。预算充足的话，可以考虑。