内部报酬率是指什么?

内部报酬率是投资项目能带来的真实收益率。简单说，就是让项目未来现金流入现值等于初始投资额的折现率。比如花10万开小店，每年净赚3万，5年后回本，内部报酬率就是那个让3万现值加起来正好10万的利率。

这个数字越高，项目越划算。企业用它比较不同项目，选回报率高的。个人也能用，比如评估买房出租是否划算。计算时需要试错或用财务软件，但理解起来就是“钱生钱”的效率。