长春的房子值得投资吗?

长春房子投资要看地段和需求。核心区域如南关、朝阳，配套成熟，租金稳定，适合长期持有。新区如净月、高新，发展潜力大，但周期长，需耐心。房价近年波动小，适合稳健型投资者。自住的话，教育资源丰富的小区更划算。

投资前建议实地考察，了解周边规划和交通。预算有限可考虑二手小户型，总价低，出租灵活。政策变化快，需关注当地楼市动态。长春生活成本较低，人口流入稳定，整体风险可控，但回报率不会太高，适合资金长期闲置的人。