二类功能区是什么意思?

二类功能区指居住、商业、工业等混合区域，这类地方兼顾生活与工作，人口密度中等，建筑高度有限。比如小区楼下开个小卖部，楼上住人，附近还有小工厂，都属于二类功能区。这类区域噪音控制比一类区（纯住宅）宽松，比三类区（工业区）严格。

白天允许一定商业活动，晚上需减少施工扰民。规划上会平衡绿化和建筑比例，确保居民基本生活质量。具体标准各地有差异，比如北京要求绿化率不低于30%，上海则对商业面积占比有上限。简单说，就是生活便利但需兼顾安静的地方。