银行贷款下来了才可以网签备案吗?

银行贷款下来不是必须网签备案的条件。网签备案是买卖双方在房管部门系统里签合同并备案，流程独立于贷款。贷款审批通过后，银行才会放款，但网签备案可以在贷款审批前完成。现实中，很多人选择先网签备案再申请贷款，这样流程更顺。

不过具体顺序要看当地政策和合同约定，有些地方要求备案后才能贷款。建议提前问清楚当地房管部门和银行，避免耽误时间。网签备案和贷款审批是两回事，不用等贷款下来才备案。