手里有30万买房划算吗?

30万买房要看城市和地段。三四线城市能买个小两居，首付压力小，月供也轻松。一线城市只能偏远地段，通勤麻烦，升值空间有限。建议优先考虑刚需，自住的话位置比价格重要。

投资的话30万太少，不如做理财或小生意。贷款选商贷或公积金，利率低的更划算。买房后装修、物业费也得预留几万。手里有现金别全砸进去，留点应急钱。总之，量力而行，别让房子拖垮生活质量。