商铺租金回报率多少比较合适呢?

商铺租金回报率在3%到6%之间算比较合适。这个数字能覆盖运营成本，还能赚点钱。一线城市地段好的商铺回报率可能低一点，2%到4%，因为贵；二三线城市或者郊区商铺回报率能到5%到8%，但风险也大点。

具体还得看商铺位置、人流量、行业类型。比如学校门口的奶茶店，回报率可能比商场里的服装店高。投资前最好算清楚总投入，包括装修、转让费这些，别只看租金数字。回报率太低不如存银行，太高要小心是不是有坑。