投资商铺多少年回本合适呢?

投资商铺回本时间看地段和租金水平。核心商圈优质铺子5到8年回本，次商圈可能要10年以上。算笔账：花200万买铺，年租金40万，5年回本；若年租金20万，就得10年。回本周期短说明投资回报高，但得考虑空置风险和后期维护成本。

新手别只看回本快慢，地段稳定性和人流量更重要。有些铺子回本看似快，若周边规划变数大，长期收益反而没保障。建议结合自身资金情况，选租金稳定、有成长潜力的铺子，别盲目追求短期回本速度。