期房什么时候可以开售?

期房拿到预售证后就能开售。比如开发商拿到预售证，当天就会开盘卖房。北京某项目2023年3月拿证，4月就开卖了。上海某楼盘2022年11月拿证，12月推出300套房源，3天内卖光。期房从拿证到开售，快的几天，慢的1个月。杭州某项目2023年5月拿证，6月初开盘，推出200套，当天去化80%。

期房开售前，开发商会做宣传，比如发广告、搞活动。购房者需要准备资料，比如身份证、银行卡，选房时得抢，好房源很快被抢走。期房价格比现房便宜，但风险也大，比如延期交房、烂尾。买期房前要看开发商资质，选靠谱的开发商，比如国企、大型房企。