名下有贷款还可以商贷买房吗?

名下有贷款还能商贷买房，要看银行评估你的还款能力。银行会查你的收入、负债和信用记录。如果月收入能覆盖新贷款月供的2倍以上，机会就大。已有贷款月供1000元，新贷款月供3000元，月收入需超8000元。

信用记录好，逾期少，也容易通过。不同银行政策不同，有的允许2-3笔贷款，有的更严格。提前准备收入证明、流水材料，能提高成功率。负债太高的话，银行可能拒贷。建议先咨询几家银行，了解最新要求。