市区公寓值得购买吗?

市区公寓适合预算有限、通勤需求高的人。1房1厅约50平，总价200万左右，月供1万上下。周边地铁、商超步行5分钟，上班不用挤公交。但得留意物业费每月5元/平，停车难，1个车位要20万。

小区绿化少，夏天闷热。升值看地段，核心区5年涨30%，郊区可能不涨。自住方便，投资看长期。手里钱不多、想省时间，可以买；预算充足、喜欢安静，郊区更合适。