小区物业是什么性质?

小区物业是服务性机构，负责管理小区日常事务。比如打扫卫生、维护绿化、修理电梯、看管门禁。物业还收取管理费，用于支付保洁员工资、水电费、维修零件费用。小区保安24小时值班，巡逻保障安全。

物业处理业主投诉，比如漏水、噪音问题。小区停车管理也归物业负责，划分车位、收费管理。物业定期检查消防设施，确保灭火器、消防栓能用。小区公告栏信息更新、快递代收也是物业工作。物业不参与房产买卖，只负责居住后的管理服务。