沈阳吾悦华府房子值得买吗?

沈阳吾悦华府房子挺值的，地段不错，离地铁口步行10分钟，周边有3所学校和2个商场，生活方便。房子是2020年建的新小区，绿化率40%，楼间距宽，采光好。户型有89三居室和110四居室，得房率82%，比老小区高。

小区配套全，有儿童乐园和健身区，物业费每平2.5元，服务到位。价格比周边二手房便宜一平，性价比高。缺点是离高架有点近，高峰期有点吵。预算充足的话，可以入手。