二手房买完多久可以卖出?

时间:01-20人气:26作者:沫筱穎

二手房买完3个月就能卖,但不满2年要交税。比如北京一套500万的房子,不满2年卖出要交26万多税费。满2年但不满5年,只交个税1%左右。满5年且是唯一住房,免个税和增值税。实际操作中,最快3个月过户后就能挂牌,但买家贷款审批需要1-2周。

遇到急用钱的情况,比如突发医疗费用,3个月转卖也常见。不过税费成本高,建议持有满2年再卖更划算。不同城市政策不同,比如上海满2年免增值税,深圳满5年唯一住房免个税。具体时间看当地政策和资金需求。

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