二手房独家代理销售是什么意思?

二手房独家代理销售是房主只委托一家中介公司全权负责房子买卖。比如一套北京朝阳区100平米的房子，房主找A中介后，其他中介不能接这个单子。房主和A中介签合同，约定3个月内房子卖掉，A中介拿2万佣金。

这套房子在贝壳、链家等平台只显示A中介的信息，买家只能找A中介看房。房主自己卖房也算违约，要赔A中介1万块。独家代理让中介更用心推广，比如多带客户、做线上广告，因为成交后钱全是A中介的。房主省心不用对接多个中介，但选错中介可能房子卖得慢。