120的房子公摊面积多少?

120平米的房子公摊面积大概20到30平米。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊这些公共区域。比如6层无电梯楼，公摊可能占15%左右，18层高层电梯楼，公摊能到25%。公摊面积还受楼栋设计影响，比如一梯两户比两梯四户公摊小。

小区里的设备用房，比如配电室、水泵房，也算进公摊。地下车库入口的通道也会分摊面积。不同城市公摊标准不同，有些地方要求更严格。买房时得问清楚公摊比例，别以为120平米实际使用面积就够大。公摊小了居住更舒服，但公摊太小可能影响楼栋功能。