回迁安置房有房本可以贷款吗?

回迁安置房有房本就能贷款，但需要满足几个条件。房本必须满2年，房子不能有抵押记录。银行会看房子的位置，比如市中心的老小区贷款额度高，郊区的新小区额度低。房本面积小于50平的，银行一般不批贷款。贷款年限最长25年，月供不能超过家庭收入的一半。

举个例子，一套80平的回迁房，房本满3年，位置在地铁口，银行能贷50万，分20年还，月供大概3000块。如果房本刚拿1年，或者房子在偏远村子，银行直接拒贷。手里有房本想贷款的，先去银行问清楚要求，别白跑一趟。