名下有商铺无贷款买房算首套房吗?

名下有商铺无贷款买房算首套房。比如，你在北京有间50平米的小商铺，没办过房贷，再买住宅算首套。上海、深圳也这样，商铺不算住房贷款记录。杭州、成都等地同样执行，商业地产和住宅分开算。

政策明确，商铺不影响首套房认定。银行查征信时，只看住房贷款历史。你有3套商铺，只要没贷过房，买住宅还是首套。广州、重庆等城市政策一致。国家规定，商业房产不纳入住房套数统计。所以，无贷款商铺不影响首套房资格。