140房子公摊下来一般多少平?

140平米房子的公摊面积通常在20到35平米之间，具体看楼盘设计。高层住宅电梯多、走廊宽，公摊可能接近35平米；多层住宅公摊少，大概20平米左右。开发商会在合同里写清楚公摊比例，买房时得仔细看。

公摊包括楼梯间、电梯井、走廊这些公共区域，不算套内面积。实际得房率大概75%到85%，140平米的房子套内面积可能只有100多平米。买房别只看总价，得算好实际能用多少面积。