房贷固定利率能改成浮动利率吗?

房贷固定利率改浮动利率要看合同条款。比如某银行允许1年后转浮动，按LPR加点计算；某贷款要求满3年才能改，改后利率每月调整。办理时需提交申请，银行审核通过后操作。

改后利率可能降，比如从5%降到4.2%+0.3%=4.5%；也可能升，比如LPR涨到4.8%，利率变成5.1%。不同银行政策不同，有的收手续费，有的免费。建议先查合同，再问清楚利率计算方式和调整频率。