二手房月供什么时候开始交首付?

二手房月供从办完贷款手续后下个月开始交首付。比如，5月20日签合同，6月10日银行批贷，7月1日首次扣款。首付比例看政策，30万房子首付9万起。贷款年限选20年，月供压力小。提前还款要交违约金，部分银行收1个月利息。

公积金贷款利率低，商贷利率高，选哪种看个人情况。月供金额和收入挂钩，月供别超过收入一半。签合同时要问清还款日，别逾期影响征信。不同银行扣款日不同，工行每月1日，建行每月15日。提前准备好银行卡，余额不足会被罚息。