贷款买房是银行把钱给开发商吗?

不是。贷款买房是银行把钱直接借给你，你再用这笔钱买房。开发商收到的是你的全款，银行只是帮你垫付了大部分房款。比如总价100万的房子，首付30万，贷款70万，银行直接打70万到开发商账户，你每月还银行钱。

银行和开发商是合作关系，但钱走的是你的账户。你欠银行钱，银行赚利息，开发商快速回笼资金。三方各得其所，流程简单直接。