莆田第三套房首付多少比例?

莆田第三套房首付比例一般在60%到80%之间。具体看楼盘政策和银行要求，比如热门区域首付可能要70%以上，郊区楼盘可能60%起步。有些开发商推出优惠活动，首付分期或低至50%，但银行审批时利率会上浮10%到20%。家庭名下已有两套全款房，第三套申请贷款首付比例会提高。

商业贷款和公积金贷款混合使用时，首付比例会叠加计算。实际操作中，购房者需要准备资金证明，银行流水要覆盖月供的2倍以上。不同银行政策差异大，有的要求第三套全款购买，有的允许贷款但首付比例高。建议提前咨询贷款经理，了解最新政策。