房贷一年后提前还10万合适吗?

提前还10万房贷合适，看资金用途和收益对比。手头有20万存款，还贷后剩10万应急，利息省下2万，比银行理财1.5%划算。但若孩子教育、老人医疗需用钱，留现金更稳妥。房贷利率4.5%，提前还相当于赚4.5%收益，比多数投资高。

若公积金贷款利率3.1%，提前还不如存定期。手里5万闲钱，还贷省4500利息，买基金赚3000，差额不大。提前还款后月供减少1000，压力变小，生活质量提升。资金紧张时，别硬还，留着周转更安全。