新城花园是商品房吗?

新城花园是商品房。比如小区里有20栋高层住宅，每栋30层，共2000多套房子，都是开发商卖的。房子产权70年，业主可以自由买卖。小区配套有幼儿园、超市、健身区，物业费每月2元一平。周边有3条公交线路，地铁5号线步行10分钟。

房价去年涨了10万一套，现在均价3万左右。业主买房时签了购房合同，房产证写自己名字。小区里车位紧张，租车位每月300块。这种房子和单位分的福利房不一样，可以上市交易，也能贷款买。