房子备案价格是多少?

房子备案价格是开发商在房管局申报的销售价格，一般在每平米几千到几万元不等。具体价格看城市地段，比如北京核心区可能8万以上，三四线城市可能1万左右。备案价公示在售楼处，购房者能清楚看到。

开发商调价需重新备案，不能随意涨价。买房时记得核对备案价，避免被忽悠。实际成交价可能低于备案价，尤其促销时。备案价让市场更透明，保护消费者权益。不同楼盘价格差异大，刚需选性价比高的，改善型考虑地段配套。