洲际豪庭怎么样?好不好?值不值得买?

洲际豪庭位置不错，离地铁站步行10分钟，周边有3个商场和2所学校。小区绿化率40%，有中央花园和儿童乐园，适合家庭居住。户型设计合理，89平米三房南北通透，得房率85%。物业费5元/平，24小时安保，电梯响应快。

缺点是房龄10年，外墙有点旧，但内部维护还行。价格比周边新盘低15%，性价比可以。自住的话，交通、教育、生活配套都方便，投资的话租金回报率4.5%也算稳定。预算充足的话值得考虑，但要是追求全新小区可能不太合适。